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第185节 (第3/4页)
孩子,但会给你带去麻烦;现在觉得他是个商业的好苗子,你该好好带的。”傅陵神情认真的说道。 ??“知道了,你都快变得和他一样罗嗦了。”夏千语笑着,倒退着走了两步,朝傅陵挥了挥手后,转身快跑两步,轻快的往里走去。 ??“和他一样罗嗦?”傅陵看着她轻快的背影,却皱着眉头直摇头:“我能和他一样吗?那个小家伙。” ??* ??被傅陵称作小家伙、被夏千语看做未成人的唐宁,在傅陵从京城飞回j市的时候,他正从j市飞往京城。 ??一下飞机,他直接在机场酒店将行李放下,与张之南直奔在京城的两个目标楼盘。 ??“这个楼盘俊工刚两个月,原定位是做皮革城,现在招商情况并不好,承建方的工程款现在还没拿到。开发商收了销售头款后准备撤了。”张之南与唐宁,边在大楼里穿行测量,看工程质量与周边环境、视野,边聊楼盘的情况。 ??“等开发商撤走后,这就成了一个烂尾楼,那么我们收购下来,销售会大售影响;建成商业城后,口碑和客流量都会有问题。”唐宁边拍照片边说道。 ??“我也是这个考虑。”张之南有些讶异于唐宁看问题的敏锐与常远,不同于一些目光狭隘的老板,只看到开发商跑路后,能以更低的价格拿到楼盘。 ??他原本做好了花些力气说服唐宁的准备,现在倒是用不着了,心下对这个年轻的、没有经验的小老板,又多了几分敬意。 ??“所以我们如果确认这个楼盘各方面条件符合的话,我想先去找承建方谈--工程款先不结,‘宁达’出钱让工程方做楼盘宣传,让工程方放出将楼盘私下售出的风声,逼开发商露面,让开发商主动来找我们谈。”唐宁看着张之南说道。 ??“也就是说,让开发商与工程承建方打官司,然后我们出面收购--官司仅限于资本问题,而不涉质量问题。”张之南看着唐宁,眸光一阵明亮。 ??“是这个意思。”唐宁点了点头,想了想说道:“只是这样一来,时间就要多花一些。” ??“这个时间花得值得,不用来第二次,整体来说也是好事。”张之南连连点头,看着唐宁说道:“这边我先做商业价值评估,您先去找承建方沟通思路,这样我们还能省一天时间。” ??“也好,我是不懂这些商业价值的评估,否则我们分头走这几个城市,进度会快一倍。”唐宁转身看了看楼盘外面还晾着工人衣服的架子,皱眉说道。 ??“可收购的谈判我也不在行,您不在也不行啊?”张之南一脸可爱的看着唐宁,无奈的说道。 ??“看来我们还非得搭档不可,只是我答应夏小姐15天就回程的,怕是要耽搁了。”唐宁抬腕看了看时间,对张之南说道:“你按这张表的项目,给这个楼盘做评估,照片拍得仔细一些,评估结果一出来马上发给我,我谈的时候心里好有底,我现在去找工程方谈。” ??“好,一定。”张之南微微一愣。 ??看着唐宁颀长而优雅的背影,想着他刚才说的‘答应夏小姐15天回程’的话,心里只觉得有些不惯--虽然知道他们在恋爱,但从他嘴里明明白白的说出来,他仍觉得那位夏小姐,可能不会如他们唐总一样,心心念念这个归期了…… ??------题外话------ ??独立在外的唐宁,在千语处学到的商业才能慢慢展现出来,做为商业精英,他的光芒不再被千语和林柏文所掩盖。而有了张之南这个商业老手的相助,也算是如虚添冀。 ??周围城市关于‘宁达未来城’的谈判与落定,会是唐宁改变所有人心中弱质少年的重大转折。但6个楼盘的确定,12座楼盘的谈判,当然也不容量。 ??t ??☆、chapter187 吃软饭